обращать взыскание на имущество

быть лишённым своего имущества — to be deprived of one's property

делить (разделять) имущество — to divide property

приобретать движимое имущество и распоряжаться им — to acquire and dispose of movable property

распоряжаться личным имуществом — to dispose of personal property

страховать имущество — to insure one's assets (property)

удерживать имущество — to withhold property

акт распоряжения имуществом — (deed of) settlement

бремя содержания имущества — burden of property maintenance

доверительное управление имуществом — entrusted administration of property

доля наследников в завещанном имуществе — share of heirs in bequeathed (devised) property

изъятие имущества из юрисдикции суда — eloign

кража государственного имущества — theft of government (state) property

нанесение (причинение) вреда имуществу — causing damage (harm) to property; property tort

несохранность имущества — failure to preserve property

обращение взыскания на имущество — claim to property; execution (recovery) against property

отчуждение (недвижимого) имущества — alienation of (immovable) property

переход выморочного имущества в казну — escheat

приватизация государственного и муниципального имущества — privatization of state and municipal property

продажа заложенного имущества — foreclosure sale

раздел имущества — division of property; property settlement; separation of goods

распоряжение имуществом — disposal (disposition) of property

(случайная) гибель имущества — (accidental) loss of property

собственник имущества — owner of property

содержание (арендованного) имущества — maintenance (upkeep) of (leased) property

сохранение права на имущество — preservation of the right of (to) property

сохранность имущества — preservation of property

списание имущества — write-off

супружеская общность имущества — matrimonial assets (property); tenancy by the entirety

угроза уничтожения имущества — menace (threat) of property destruction

имущество, возвращаемое к первоначальному собственнику — reversion

имущество, нажитое в браке, имущество, приобретённое в браке — matrimonial assets (property); property acquired during marriage

имущество, наследуемое только по женской линии — tail female (general)

имущество, наследуемое только по мужской линии — tail male (general)

имущество, находящееся в долевой собственности — property (things) in share ownership

имущество, (не) подлежащее отчуждению — (in)alienable property

имущество, предоставленное для благотворительных целей — property given (granted) to charity

материальное движимое имущество, осязаемое движимое имущество — tangible assets (personalty, property)

нематериальное имущество, неосязаемое имущество — intangible property

осязаемое движимое имущество, материальное движимое имущество — tangible assets (personalty, property)

добиваться назначения взыскания — to seek a sanction

направлять к взысканию — to estreat

определять взыскание — to determine (mete out) a penalty (punishment)

снимать взыскание — to remit a penalty (punishment)

иск о взыскании штрафа — action for a penalty; damages; legal action for recovery

наложение взыскания — imposition (infliction) of a penalty (punishment)

объект взыскания — object of recovery

право на взыскание — right to recovery

размер взыскания — amount of recovery

снятие взыскания — remission of a penalty (punishment)

Какими основными принципами руководствуется банк при кредитовании?

Банк руководствуется следующими основными принципами кредитования:

- срочность;

- возвратность;

- платность.

В чем выражается принцип срочности?

Принцип срочности выражается в том, что кредит выдается на четко определенный срок. Этот срок оговаривается в кредитном договоре.

В чем заключается принцип возвратности кредита?

Он заключается в том, что по окончании срока кредитного договора заемные деньги должны быть возвращены кредитору в полной сумме (основной долг) и с процентами.

Какие меры принимаются банком в случае невозврата кредита в установленный срок?

В этом случае, заемщику начисляются пени (т.е. штрафные санкции), размер которых устанавливается в кредитном договоре. Для гарантии возврата финансового кредита используют разные способы обеспечения этого возврата.

Какие способы обеспечения кредита используются банками?

Банки используют следующие основные способы обеспечения кредита:

- поручительство;

- гарантия;

- залог;

- страхование ответственности заемщика за непогашение кредита.

В каких случаях используется поручительство?

Поручительство – это договор с односторонними обязательствами, посредством которого поручитель берет обязательство перед кредитором оплатить при необходимости задолженность заемщика. Договор поручительства служит дополнением к кредитному договору и заверяется нотариусом. Он применяется, когда заемщиком является гражданин. Поручителем может выступать любой хозяйствующий субъект (банк, ассоциация, предприятие и т. п.).

При каких обстоятельствах применяется гарантия?

Гарантия — это обязательство гаранта выплатить за гарантируемого определенную сумму при наступлении гарантийного случая. Она оформляется гарантийным письмом и применяется только между юридическими лицами.

Какие положения лежат в основе залоговых операций?

В основе залоговых операции лежат следующие основные положения:

- залоговое право на имущество переходит вместе с ним к любому новому приобретателю данного имущества;

- гарантией выполнения требования кредитора-залогодержателя является только определенное имущество должника, т.е. только то имущество, которое в соответствии с законодательством РК может быть отчуждено;

- кредитор (залогодержатель) в случае невозврата заемщиком (залогодателем) долга имеет право обращать взыскание на заложенное имущество, в том числе путем его продажи, т.е. отчуждения его от залогодателя.

Существует две формы залога:

- залог с оставлением имущества у залогодателя;

- залог с передачей заложенного имущества залогодержателю (заклад).

Каким образом заключается договор страхования ответственности заемщика за непогашение кредита?

В ходе данного страхования заемщик кредита в банке заключает со страховой компанией страховой договор. Он прилагается к кредитному договору. На практике применяется тройной договор страхования, который заключается между страховой компанией, банком и заемщиком. Срок страхования соответствует сроку, на который был выдан кредит. Договор страхования предусматривает, как правило, возмещение банку со стороны страховщика определенного процента суммы невозвращенного заемщиком кредита в установленный срок и процентов по нему.

Какими критериями руководствуется банк в оценке кредитоспособности заемщика?

Оценка кредитоспособности заемщика и предоставления кредита только кредитоспособному и платежеспособному заемщику является важным условием обеспечения возврата кредита. Кредитоспособность заемщика характеризуется его аккуратностью при расчетах по ранее полученным кредитам, его текущим финансовым состоянием и перспективами изменения, способностью при необходимости мобилизовать денежные средства из различных источников.

Изучение каких вопросов предполагает анализ условий кредитования?

Анализ условий кредитования предполагает изучение следующих вопросов:

- "солидность" заемщика, которая характеризуется своевременностью расчетов по ранее полученным кредитам, качественностью представленных отчетов, ответственностью и компетентностью руководства;

- "способность" заемщика производить конкурентоспособную продукцию;

- "доходы", при этом уровень доходов банка должен быть увязан со степенью риска при кредитовании;

- "цель" использования кредитных ресурсов;

- "сумма" кредита, изучение этого вопроса производится исходя из проведения заемщиком мероприятия ликвидности баланса, соотношения между собственными и заемными средствами;

- "погашение", этот вопрос изучается путем анализа возвращенности кредита за счет реализации материальных ценностей, предоставленных гарантий и использования залогового права;

- "обеспечение" кредита, т.е. изучение устава и положения с точки зрения определения права банка брать в залог под выданную ссуду активы заемщика, включая ценные бумаги.

Как определяется ликвидность хозяйствующего субъекта?

Ликвидность хозяйствующего субъекта определятся его способностью быстро погашать свою задолженность, т.е. ликвидностью баланса хозяйствующего субъекта.

Как определяется ликвидность?

Ликвидность определяется соотношением величины задолженности и ликвидных средств, т.е. средств, которые могут быть использованы для погашения долгов (наличные деньги, депозиты, ценные бумаги, реализуемые элементы оборотных средств и др.).

В чем заключается анализ ликвидности баланса?

Анализ ликвидности баланса заключается в сравнении средств по активу, сгруппированных по степени их ликвидности, с обязательствами по пассиву, сгруппированными по срокам их погашения.